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南京有樓盤再推“特價房” 單價最高降3000元/㎡
2017-11-09  來源:人民網-財經頻道
原標題:南京有樓盤再推“特價房” 單價最高降3000元/㎡

原標題:南京有樓盤再推“特價房”ZnV安康新聞網

單價最高降3000元/㎡,專家指出市場“冷熱”分化嚴重ZnV安康新聞網

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資料圖。中新社記者 泱波 攝ZnV安康新聞網

南京今年“金九銀十”的交易量下滑近半,久違的樓市營銷正逐漸回歸市場。繼“一口價”、“一成首付”等促銷過后,揚子晚報記者昨日從江北樓市了解到,位于橋北的一家樓盤近日推出了一批特價房,房價不到20000元/㎡,比銷許價便宜了3000元/㎡左右。 揚子晚報記者 馬祚波ZnV安康新聞網

今年5月,坐落在南京橋北板塊的山水云房領取了5幢樓的銷許,涉及房源數量約為300套,全部毛坯交付。在預售證上,這批房源的均價為22000多元/㎡至24000多元/㎡不等,截至昨天下午,網上房地產的公示信息顯示,仍有180余套新房處于“可售狀態”,5幢樓的成交比例則在20%左右。據揚子晚報記者了解,開發商推出的“特價房”正是這一批房源,最便宜的單價為19800元/㎡,不過,買房人需要全款付清才可以購得。ZnV安康新聞網

按照這一批房源的銷許價推算,開發商主動給出的優惠約在3000元/㎡左右,19800元/㎡的價格甚至比二手房報價還要低。在安居客網站記者看到,山水云房小區多數房源的報價在21000元-23000元/㎡之間。ZnV安康新聞網

隨著房地產市場的趨于平穩,過去樓市常見的一些營銷手段正逐漸回歸,比如在河西板塊,一處公寓樓盤上周打出“一成首付”的招牌招攬客戶。市場人士指出,由于區域、定位等多方面因素的差異,南京樓市日益呈現“冷熱不均”的市場格局,燕子磯新城、江寧祿口等新興區域依然出現了多人爭購新房的場景,而在其他一些目前配套不太完善、買房人相對陌生的板塊,新房上市時遇冷也是正常現象。ZnV安康新聞網

(責編:張楊)