去年5月份，安康市民孫先生購買了一套保障房，開發商延期交房后，到今年4月初，在未提供任何交房驗收證明通知業主收房，無奈之下不少業主選擇了入住。對此，該小區主管部門一負責人表示，因小區永久性用電不到位，導致達不到交房條件，目前還在協調。
延期交房60個工作日 無驗收手續已交房
5月24日，華商報記者來到位于安康市漢濱區南環東路的水景灣小區，小區內多棟樓外墻已粉刷一新，樓道內到處是工人裝修的繁忙景象。
據該小區13單元業主孫先生介紹，水景灣小區屬陜西省安居工程，2015年5月份，他爭取到名額后籌齊了手扶，“當時住房合同寫的2015年12月31日交房，但11月底開發商稱延期60個工作日后才能交房。”
今年4月初，開發商通知交房后，孫先生看到的景象卻讓他傻了眼，小區水、電用的是臨時的，天然氣也沒通，消防箱內空空如也，甚至電梯也未經過安裝驗收便已交付使用，“按規定，房地產項目竣工后需經過驗收合格才能交房，但開發商根本拿不出這些證明，也說不清啥時候能達到交房標準。”
據該小區另一業主謝女士介紹，目前自己在外租房，迫于生活壓力，只好辦理相關手續后領鑰匙裝修，“小區共有960多戶，目前已經有一百多戶業主辦了手續，真擔心以后房屋質量出問題還得跟開發商扯皮。”
主管部門：因小區正常用電不到位 確未達到驗房標準
隨后，記者來到安康市漢濱區保障性住房建設協調辦公室，一名高姓負責人承認該小區的確未達到交房標準，“作為主管部門，我們不允許開發商未達到標準就交房這種行為，但由于是業主和開發商自己達成的協議，我們也沒辦法阻攔。”
"目前問題主要出在該小區沒有接通市政永久性用電，由于該小區東面規劃修建的市政道路‘南山路’在小區房屋建成后一直未施工，正常用電接不過來，現在用的是臨時用電，不符合驗收標準。”據高姓負責人介紹，該小區之所以一直達不到驗房標準，是因為用電問題，至于該處規劃路何時能通，目前還在與相關部門溝通，暫時不得而知。
對此，記者聯系到陜西秦中律師事務所李輝忠律師，據他介紹，商品房需要達到交付條件,并經過相關部門驗收合格、配套完善后才能交房，否則業主有權拒絕收房。業主在明知房屋未達到交房標準的情況下收房，可能會給自己帶來不必要的法律風險，一旦今后房子出現質量問題后需要走司法程序，可能會對賠償標準有影響。華商記者 王斌 王培民
