“換屆選舉已完成將近5個月，身為律師的老業委會主任趙某卻不和我們交接。這種事到底該怎么辦?”蓮湖區新興港灣小區新一屆業委會主任劉女士說。
換屆選舉完成三天后
原主任還和外面簽合同
劉女士介紹，他們小區2008年4月就成立了業委會，此后卻沒有按規定年限進行換屆選舉。2017年11月18日,小區終于完成了換屆選舉。2017年12月22日，新一屆業委會在蓮湖區行政審批服務局完成備案。
“新一屆業委會雖然成立了，但老業委會主任趙某卻一直不愿交接。在換屆選舉完成后的第三天，也就是2017年11月21日，身為律師的趙某還拿著業委會的公章，和一制水機的廠家簽訂了合同，約定合同期限為2017年12月4日至2019年12月3日。”
街辦發函敦促
老業委會主任就是不交接
劉女士說：“老業委會不交公章，新一屆業委會就無法開展工作。我們向環城西路街道辦反映后，街道辦于2018年1月8日給老業委會發了函，責令其十日內將保管檔案資料、印章及其他屬于全體業主共有的財產，移交給新一屆業委會。現在已過去了快5個月，老業委會主任趙某還是不給移交。我們雖然申請重新刻了公章，但之前在房地局備案的章子用的都是老業委會的公章，另外凡牽涉到銀行的也都用的這個公章。所以，沒有老業委會公章就沒法動用大修基金，也沒法查詢賬務。據物業提供的數字，業主們當初所交的大修基金有300多萬，這些錢都已從房地局要到首屆業委會名下了。此外，電梯廣告收入、小區停車費等收入，業委會也一直沒有公開。”
面對記者電話采訪
原主任說“你是哪根蔥?”
新一屆業委會成員和業主們來到老業委會主任趙某家門口，但敲門半天，屋內無人。華商報打通電話后，趙某稱自己在外地。記者問他“新業委會換屆選舉已經成功，你為什么又用業委會公章和制水機廠家簽訂合同?”他出言不遜：“你有什么權力來問我?你是哪根蔥?”
一位首屆業委會成員表示，首屆業委會成立之初確實做了不少實事，但后來大家都比較忙，業委會慢慢就癱瘓了，他作為業委會成員也慢慢被架空，根本不清楚業委會的事情。現在新一屆業委會換屆選舉已經成功，老業委會沒有理由不交接。
專家：業委會若涉嫌違法
還可向監察機關申請查處
社區治理專家何志恒認為，簽合同不能超過屆內。業委會的成立應以業主大會選舉的當天算起，備案只是走程序。所以，2017年11月18日已完成換屆選舉，11月21日老業委會主任再去和制水機廠家簽合同，此舉涉嫌違法。若業委會涉嫌違法，還可向新成立的監察機關申請查處。華商記者 石錚
